關(guān)于新生入學(xué)不動產(chǎn)（住房）信息查詢的相關(guān)說明

　　為進一步提高為民服務(wù)水平、創(chuàng)新便民惠民措施，經(jīng)市教育局、市自然資源和規(guī)劃局深入研究，現(xiàn)就群眾關(guān)心的新生入學(xué)不動產(chǎn)（住房）信息查詢相關(guān)情況進行如下說明。

　　一、關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證取得的時限問題

　　根據(jù)《徐州市2021年義務(wù)教育學(xué)校招生工作意見》（徐教規(guī)〔2021〕1號） “學(xué)生家長要按照各縣(市)區(qū)規(guī)定的報名時間，及時到相關(guān)學(xué)校履行報名手續(xù)。凡未能在規(guī)定時間并提供完整有效材料到相關(guān)學(xué)校報名入學(xué)的，必須服從當?shù)亟逃姓块T的統(tǒng)籌安排”的有關(guān)精神，一般情況下僅需在入學(xué)報名前取得不動產(chǎn)權(quán)證，并確保入學(xué)新生與法定監(jiān)護人的戶籍、房產(chǎn)地址一致即可，特殊情況各縣（市）區(qū)教育行政部門會在招生辦法中予以明確。

　　二、關(guān)于老房證（房屋產(chǎn)權(quán)證）問題

　　房屋產(chǎn)權(quán)證與不動產(chǎn)權(quán)證依據(jù)“不變不換”的原則，具有同等法律效力，不影響不動產(chǎn)（住房）信息查詢及市區(qū)新生入學(xué)報名。家長報名時，需按照《2021徐州市網(wǎng)上陽光招生平臺家長端操作手冊》有關(guān)規(guī)定和要求，在房產(chǎn)信息中選擇“老房產(chǎn)證”，填寫相關(guān)內(nèi)容。

　　三、關(guān)于《徐州市不動產(chǎn)（住房）查詢信息》（無房證明）問題

　　為應(yīng)對“高人流、高密度”的入學(xué)季查檔需求，市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心提供線上查詢服務(wù)，線上查詢結(jié)果與人工窗口、自助查詢機出具的查詢結(jié)果具有同等法律效力。建議家長在現(xiàn)場審核材料前一周內(nèi)提前開具相關(guān)證明。

　　《徐州市不動產(chǎn)（住房）查詢信息》查詢及驗證流程

　　一、自助機查詢流程

　　1、點擊“開始辦理”按鈕，選擇“住房信息查詢”

　　2、將身份證放置在身份證讀卡區(qū)域，面對自助機攝像頭，進行人證比對

　　3、比對成功后沒選擇“個人住房證明”按鈕，核對信息無誤后，繼續(xù)點擊查詢

　　4、最后點擊“打印”按鈕，將所查到的住房證明打印出來

　　自助機打印的證明如下：

　　二、網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢流程

　　1、關(guān)注并進入微信公眾號：徐州不動產(chǎn)官微（xzbdcgw）。進入網(wǎng)上辦事大廳。

　　2、選擇住房證明查詢

　　3、閱讀并同意條款內(nèi)容，點擊綠色同意按鈕進入下一步

　　4.、進入人臉識別界面，點擊“點擊拍照”按鈕。（因個人住房隱私級別高，所以務(wù)必保證申請人是本人親自申請）

　　5、根據(jù)提示信息進行相關(guān)操作，點擊拍攝本人正面照片（人證比對時應(yīng)將帽子、圍巾、眼鏡、口罩摘掉，以防比對不通過），進行身份驗證。身份驗證通過后，點擊“開始辦理”按鈕。

　　6、選擇“個人住房證明”按鈕。

　　7、確認申請人個人信息，若增加申請人，請?zhí)峁┡c申請人關(guān)系證明（戶口本相關(guān)頁，請保持清晰）。

　　8、提交成功后，可以點擊“確定”按鈕，查看或打印結(jié)果。

　　9、點擊查詢

　　10、點擊查檔記錄，查看詳細信息

　　11、若所查信息有誤，需要申訴，請點擊“我要申訴”按鈕進行申訴

　　12、若無需申訴，請直接點擊“查看電子信息”按鈕，查看住房證明

　　13、查看住房證明信息，點擊住房證明圖片，可以放大查看圖片或者下載。

　　三、住房信息驗證

　　1、自助機流程：

　　(1)點擊“開始辦理”按鈕，選擇“住房信息驗證”

　　(2)將住房證明放置在掃描區(qū)，掃描住房證明右上角二維碼，之后點擊“查詢”按鈕進行查詢

　　(3)即可查詢到住房信息。

　　2、網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢流程：

　　(1)關(guān)注并進入微信公眾號：徐州不動產(chǎn)官微(xzbdcgw)。進入網(wǎng)上辦事大廳

　　(2)選擇“住房信息驗證”

　　(3)點擊“掃描二維碼”按鈕，掃描住房證明右上角二維碼

　　(4)若住房證明為真，即可查詢到住房信息，反之，則表示住房證明存在問題。